Publicada en SECTOR el 30/06/2010
¿qué pasa si dejo de pagar la hipoteca?
estamos viviendo una época sin precedentes y los nervios están a flor de
piel. ya nadie puede estar seguro de nada y lo que antes era impensable –no
poder pagar la hipoteca- desgraciadamente está hoy a la orden del día. con las
constantes subidas del euribor y el aumento de los despidos, el pago de
la hipoteca está pasando de ponerse cuesta arriba a resultar imposible.
cuando llega esta situación, ¿qué se puede hacer?
si desgraciadamente eres una de las personas a las que la hipoteca te está ya
asfixiando y no puedes hacer frente a las cuotas mensuales, es fundamental que
antes de tomar ninguna decisión leas esto. lo primero que tienes que saber es
que dejar de pagar la hipoteca sería una pésima decisión: lejos de
acabar con el problema lo iniciarías. desde la primera cuota impagada,
el banco te recordará que está obligado a cobrar tu deuda y a buen seguro te la
acabará cobrando. empezarán de una forma cordial pero con el paso del tiempo
pasarán de las palabras a los hechos. si la situación no se resuelve en pocos
meses pedirán al juzgado que se inicie un proceso para subastar tu casa y
asegurarse el cobro del dinero que te prestó
pero ojo, con la subasta de tu vivienda no siempre acaba el
problema. si el banco no consigue saldar tu deuda sigues debiéndole
dinero. para liquidar tu hipoteca no basta con devolver las llaves de tu casa
al banco. este sistema, que ha crecido de manera exponencial en estados
unidos, no funciona en españa. aquí cuando firmas una hipoteca respondes del
pago de forma personal, es decir, si el banco al vender la casa no cubre la
deuda que tienes con él seguirá solicitando el importe restante y podría llegar
a embargarte parcialmente la nómina hasta que recupere todo el dinero que te
prestó
tampoco es una solución declararse en quiebra o suspensión de pagos porque
los casos que se han producido en españa no han conseguido deshacerse de la
hipoteca, sino aminorar deudas con organismos o lograr quitas de créditos
personales