A la hora de vender un piso, hay factores inherentes que marcan su valor de venta: la ubicación, la orientación, la superficie, la antigüedad, no obstante, hay aspectos del interior de tu vivienda que sí son modificables y que pueden bajar o subir su precio. Comentamos algunos de ellos:
No potenciar la iluminación del piso
Cortinas claras, ventanas despejadas, bombillas con potencia que iluminen bien cada estancia… Harás que tu casa parezca más amplia.
No arreglar las humedades
Los interesados verán con mejores ojos tu vivienda si esta no cuenta con humedades o desperfectos costosos de arreglar.
Tener deudas con la comunidad de vecinos
Según la Ley de Propiedad Horizontal, los propietarios de inmuebles están obligados a abonar sus deudas antes de vender un piso. En la práctica, lo que suelen hacer propietario y comprador es acordar una rebaja en el precio de venta de la vivienda a cambio de que el nuevo propietario abone los pagos pendientes.
No realizar un pequeño mantenimiento antes de vender
Grifos que gotean, cables sueltos, puertas que no cierran, interruptores que no funcionan.
Enseñar la casa desordenada o sucia
Si tu vivienda está repleta de objetos y trastos, los potenciales compradores que visiten tu vivienda no podrán proyectarse viviendo allí.
No pintar la casa antes de ponerla en venta
Vender un piso recién pintado siempre suma puntos, ya que se verá más cuidado, sin roces ni manchas en las paredes.
No eliminar los malos olores
Mantener limpia la casa, ventilar cada día y colocar ambientadores agradables es sin duda esencial.
¿Y tú qué opinas? ¿añadirías alguno más?