¿Cómo valoramos tu inmueble?

La mejor tasación para tu vivienda

Punto de partida:

Nos desplazamos al inmueble para conocer In Situ los detalles su distribución y características para poder realizar una exhaustiva valoración.

 Recogemos todos los testigos de la zona:

Un completo estudio de mercado. Para vender al mejor precio debemos de saber contra lo que competimos y en qué condiciones.

¿Qué información utilizamos?

• Tenemos procesado todo el catastro nacional
• Datos sociodemográficos extraídos del INE (agregados a nivel de zona) y puntos de interés (colegios, hospitales, …)
• Cada día procesamos toda la oferta de los portales inmobiliarios (teniendo el mayor número de inmuebles para el cálculo del precio de mercado)
• Datos de demanda sondeamos leads/1.000 visitas (realizamos este cálculo para poder comparar inmuebles que no llevan los mismos días a la venta), además, tenemos monitorizadas todas las contraofertas realizadas por potenciales compradores a través de los principales Portales inmobiliarios, lo que nos permite calcular márgenes de negociación por zona y tipología.
• Datos de precios de cierre de operaciones reales registradas de la Administración Pública

 ¿Para qué sirve?

• Valorar cualquier inmueble (pisos, oficinas…) en todo el ámbito nacional en venta y alquiler
• Conocer la dinámica del mercado de cualquier zona: a través de los índices que mostramos de oferta (stock de pisos por nº dormitorios, precios medios, leads recibidos de todos los inmuebles publicados en los principales Portales Inmobiliarios a nivel naconal) y la información de precios de cierre.
• Prospección de precio  de nuevos inmuebles, y ver cuánto tiempo llevan en mercado y como son de demandados.
• Utilizamos la herramienta de valoración más completa que cumple la normativa del banco de España, sobre la que trabajan todo los tasadores oficiales.

 ¿Cuáles son nuestros puntos fuertes frente a la competencia?

• Conocemos la fuente directa de los datos (oferta y demanda), lo que nos permite trabajar con la máxima precisión y el mayor nivel posible de detalle.
• Tenemos contratado el mayor volumen de información de oferta para todas las tipologías a nivel nacional.
• Somos totalmente transparentes en el método de valoración que aplicamos.
• Los clientes confían en Fincas Uleta  y nos eligen frente al resto de competidores por el trabajo exhaustivo, minucioso y personalizado  frente a programas informáticos carentes de detalles trascendentales imprescindibles para una VALORACIÓN PRECISA Y PERSONALIZADA.