Ref.: 20145

Descripción

Su ubicación ideal, su tamaño, su luz natural hacen de ésta una PROPIEDAD SINGULAR, una oportunidad magnífica para los que quieren vivir en el centro sin renunciar a las virtudes que ofrece una superficie de 175m2 y que difícilmente se encuentra.

Ubicación y alrededores de este inmueble:

Plena CALLE SAN PRUDENCIO, centro de Vitoria-Gasteiz, a un paso de la calle Dato, plaza Nueva o Fueros. Se encuentra entre el centro y el casco histórico por lo que amalgama las comodidades del centro comercial, con el patrimonio y la oferta hostelera y cultural de la almendra.

Está cerca de cines, restaurantes, comercios, bancos, supermercados, hospitales y todos los servicios que pueda imaginar por su gran ubicación. Además, se encuentra muy bien comunicada con el resto de zonas de la ciudad gracias a la cercanía de las paradas de autobuses y tranvía.

Su distribución actual se compone de:

-Espacioso hall de entrada que da paso por ambos lados al resto de la casa.
-2 grandes salones comunicados entre ellos mediante 2 puertas correderas convirtiendo la estancia en 1 de más de 40 m2
-Cocina de 13 m2, aprovechable cada uno de sus rincones y unida a una amplia despensa.
-1 comedor enfrentado a la cocina, favoreciendo los ratos de charla en familia en los momentos de comidas y sobremesa.
-3 amplios dormitorios a zona interior abierta y luminosa que rebosa Paz, con mucha luz permitiendo un óptimo lugar de descanso nocturno.
-2 cuartos de baño con amplias ventanas, detalle tan importante y tan poco habitual.

La orientación es NORTE-SUR, con una perfecta iluminación a ambos lados debido a su buena altura. Tengamos en cuenta que son muchos metros y que hay ventanas a patio, siendo éstas la de baños y cocina.
El edificio dispone de ascensor y los elementos comunes se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento.

Si eres amante de este tipo de inmuebles (que sabemos que sois muchos) no hará falta darte demasiados detalles para que sepas las enormes posibilidades que ofrecen, sin olvidarnos de que su transformación requiere de unas ideas claras y de un desarrollo técnico adecuado para que pasen a ser auténticas joyas. La conversión de viviendas antiguas a los tiempos actuales terminan siendo hogares acogedores, con esa ?clase? que las convierte en HOGARES COMPLETAMENTE DISTINGUIDOS.

No te dejes llevar por lo que ves, hay factores que podemos pactar. LLámanos hoy mismo y hablamos

Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, nº 7


CEE/CAPV/2023/00243***

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Situación

Est.General: Buen Estado

Orientación: Norte-Sur

Vistas: Semiexterior

Calif.Oficial: Libre

Situación: 2da. Mano

Antigüedad: 1950

N. planta: 3ª Planta

Comunidad: 70€

Consumo:

E

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Distribución

Superficie

Calidades

Caracteristicas

Localización