Aval del ICO del 20% para comprar casa
Hablamos sobre el Aval del ICO del 20%
para comprar casa.
-¿Cuál es la razón de
ser del aval? Los bancos suelen financiar un máximo del 80% de la compra de una
vivienda. Es decir, que quienes quieren acceder a la misma necesitan aportar el
20% restante, para pagar lo que se denomina como entrada.
El Gobierno, con el aval del 20%, lo que
pretende es que las entidades financieras financien hasta el 100% de la compra
sin correr demasiado riesgo. Se trata por lo tanto de avalar una parte de la
hipoteca, es decir, podremos conseguir hasta un 20% más de hipoteca gracias al
aval que ofrecerá el Gobierno, por lo que podríamos pedir una hipoteca del 100%
y devolveríamos ese 100% de la hipoteca, incluyendo el 20% avalado.
-¿Qué requisitos hay
que cumplir para conseguir el aval para la compra?
Para conseguir el aval del 20% habrá que
ser un joven menor de 35 años o una familia con hijos menores a su cargo. Eso
sí, cada solicitante deberá cobrar menos de 37.800 euros al año. Este límite
será el doble si son dos los adquirientes de una misma vivienda.
En el caso de familias con menores a su
cargo no habrá límite de edad. El límite de ingresos será el mismo y contará
con factores de mejora en función del número de hijos.
-¿Cuándo se podrá pedir
la ayuda del Gobierno del 20%?
Por ahora no se ha hecho público a
partir de cuándo se podrá solicitar este aval para los jóvenes y familias.
El aval ICO tiene unas ventajas muy interesantes, pero también se deben tener en cuenta algunos puntos importantes, cuanto mayor sea la cantidad de dinero que solicitemos con la hipoteca para comprar casa, más alta será la cuota mensual y los intereses a abonar, con lo cual es importante hacer una exhaustiva valoración.
