¿Cómo afecta la inflación y la subida de tipos en el mercado de la vivienda?

-Los tipos siguen siendo atractivos. El tipo de interés medio actual de las hipotecas se sitúa en el 1,66% (dato de mayo de 2022 del Banco de España), sensiblemente por encima del de abril (1,55%). 

En este valor se engloban tanto los tipos fijos como los variables. Esto es una buena noticia si quieres comprar una casa, porque todavía puedes conseguir una hipoteca a buen precio para financiar la operación. A tipo variable, por ejemplo, encontrarás ofertas de menos de euríbor más 0,90%. Y si prefieres un interés fijo, aún encontrarás préstamos a alrededor del 2%.

Si comparamos el ascenso que ha registrado el euríbor durante lo que va de año con el que han marcado los índices de referencia de las hipotecas variables de otros mercados, como pueden ser el del Reino Unido y Estados Unidos, vemos que el acenso en Europa por ahora es más paulatino.

- Por ello las subidas de tipos nos afectan, pero habría que ver hasta dónde llegan esos tipos, dado que serán más contenidos por parte del Banco Central Europeo.

-Puede que un mayor problema la inflación elevada. Si sigue en esta línea, el nivel adquisitivo de los españoles bajará de manera notable. Y, esto si que puede afectar a la decisión de compra, a su vez, la inflación aumentará el precio de la vivienda, por el incremento de todos los costes que le afectan.